21 Rue de la Gare
Plaisir (78370) · 273 logements dont 58 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 23 mois, soit 7 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 30 juin 2016
- Ouverture de chantier 5 janv. 2017
- Achèvement déclaré 13 déc. 2018
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 21 oct. 2013
- Dirigée par :
- Administration Developpement Immobilier (Adi)Gérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- HM FinancesGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Kaufman & Broad HomesGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 273 (273 collectifs)
- Logements sociaux
- 58
- Surface habitable créée
- 15 086 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 14 622 m²
- Parcelles cadastrales
- AI-5, AI-6, AI-8
- Délai permis → chantier
- 6 mois
- Département
- Yvelines
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 37 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 8
- Prix médian de revente
- 4 100 €/m²
- Écart avec le marché local
- +37 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre oct. 2024 et oct. 2025. Soit 3 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 19 autres programmes de Administration Developpement Immobilier (Adi) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Administration Developpement Immobilier (Adi)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Administration Developpement Immobilier (Adi) → (durée médiane 21 mois, 11 % de permis annulés)
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