25 Place napoléon
La Roche-sur-Yon (85000) · 102 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 51 mois, soit 21 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 18 nov. 2019
- Ouverture de chantier 9 mars 2020
- Achèvement déclaré 17 juin 2024
- Ventes sur plan mars 2024 – nov. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1956
- Dirigée par :
- Action Logement ImmobilierAdministrateurvoir le promoteur →
- Caisse d'Epargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)Administrateur
- Caisse de Credit Mutuel du Vieux DoulonAdministrateur
- Departement de la Loire-AtlantiqueAdministrateur
- Metropole Nantes MetropoleAdministrateur
- Region des Pays de la LoireAdministrateur
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 102 (102 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 5 571 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 4 347 m²
- Parcelles cadastrales
- AL-341
- Délai permis → chantier
- 4 mois
- Département
- Vendée
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 89 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 13
- Période de commercialisation
- mars 2024 – nov. 2025
- Prix médian
- 4 490 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +89 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de SA Nantaise d Habitations
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de SA Nantaise d Habitations → (durée médiane 24 mois, 0 % de permis annulés)
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