481 Avenue du Général de Gaulle
Clamart (92140) · 36 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 15 mois, soit 11 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mars 2022), avant la déclaration d'achèvement (févr. 2025).
- Permis accordé 30 juin 2020
- Ouverture de chantier 23 déc. 2020
- 1ers DPE neufs 14 mars 2022113 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 24 févr. 2025
- Ventes sur plan déc. 2022 – sept. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 31 janv. 2018
- Dirigée par :
- Arcade-Vyv Promotion IDFGérantvoir le promoteur →
- Arche PromotionAssocié indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- Societe Centrale de Cooperation Immobiliere Arcade-Vyv (Scci-Arcade-Vyv)Associé indéfiniment et solidairement responsable
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 36 (36 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 862 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 890 m²
- Parcelles cadastrales
- BQ-84, BQ-85, BQ-86
- Délai permis → chantier
- 6 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 20 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 24
- Période de commercialisation
- déc. 2022 – sept. 2024
- Prix médian
- 7 020 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +20 %
dont 17 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
113 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 70 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +4 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Antin Residences SA Habitat Loyer Modere dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Antin Residences SA Habitat Loyer Modere
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Antin Residences SA Habitat Loyer Modere → (durée médiane 29 mois, 1 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.