8 Rue Fournier
Clichy (92110) · 306 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 31 mois, soit 1 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2023), avant la déclaration d'achèvement (janv. 2024).
- Permis accordé 3 sept. 2020
- Ouverture de chantier 26 mars 2021
- 1ers DPE neufs 26 oct. 2023307 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 26 janv. 2024
- Ventes sur plan juin 2021 – mars 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 12 nov. 2019
- Dirigée par :
- Cogedim Paris MetropolePrésident de SASvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 306 (306 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 25 075 m²
- Niveaux
- 10
- Terrain
- 6 413 m²
- Parcelles cadastrales
- C-53
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 5 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 17 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +13 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 113
- Période de commercialisation
- juin 2021 – mars 2024
- Prix médian
- 7 910 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +5 %
dont 21 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 6
- Prix médian de revente
- 7 910 €/m²
- Écart avec le marché local
- +17 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +13 %
Entre juin 2024 et juil. 2025. Soit 2 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (0 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−9 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
307 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 65 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −2 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 81 autres programmes de Altarea Cogedim dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Altarea Cogedim
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Altarea Cogedim → (durée médiane 27 mois, 6 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.