11bis Avenue Paul Langevin
Le Plessis-Robinson (92350) · 154 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 30 mois, exactement comme la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 27 sept. 2018
- Ouverture de chantier 19 juil. 2019
- Achèvement déclaré 19 janv. 2022
- Ventes sur plan avr. 2021 – août 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 24 sept. 2018
- Dirigée par :
- Ateliers ARS AedificandiGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Prim'ArteAutrevoir le promoteur →
- Societe d'Economie Mixte d'Amenagement et de Construction de la Ville du Plessis Robinson - SemproAutrevoir le promoteur →
- Vill'Alba (Aaa)Autrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 154 (154 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 8 996 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 24 170 m²
- Parcelles cadastrales
- V-123, V-357, V-362
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 8 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 1 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −4 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 73
- Période de commercialisation
- avr. 2021 – août 2024
- Prix médian
- 6 390 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +8 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 6
- Prix médian de revente
- 5 960 €/m²
- Écart avec le marché local
- +1 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −4 %
Entre juin 2022 et déc. 2025. Soit 4 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−7 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−6 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Ateliers ARS Aedificandi dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Ateliers ARS Aedificandi
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Ateliers ARS Aedificandi → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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