26 Rue du Clos Montholon
Vanves (92170) · 92 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 27 mois, soit 3 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2021), avant la déclaration d'achèvement (oct. 2022).
- Permis accordé 16 août 2018
- Ouverture de chantier 28 juin 2019
- 1ers DPE neufs 5 oct. 2021272 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 26 oct. 2022
- Ventes sur plan févr. 2021 – oct. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 28 nov. 2002
- Dirigée par :
- Franco Suisse BatimentGérantvoir le promoteur →
- Promogim Groupe SASAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 92 (92 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 5 576 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 3 796 m²
- Parcelles cadastrales
- R-23, R-24, R-25
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 14 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 23 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +8 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 58
- Période de commercialisation
- févr. 2021 – oct. 2022
- Prix médian
- 8 110 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +14 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 7 870 €/m²
- Écart avec le marché local
- +23 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +8 %
Entre juil. 2022 et oct. 2025. Soit 8 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−3 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−11 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
272 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 78 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +15 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 77 autres programmes de Franco Suisse Batiment dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Franco Suisse Batiment
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Franco Suisse Batiment → (durée médiane 33 mois, 5 % de permis annulés)
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