11 Avenue Marc Sangnier
Villeneuve-la-Garenne (92390) · 88 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 20 mois, soit 10 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mars 2025), avant la déclaration d'achèvement (mai 2025).
- Permis accordé 15 févr. 2023
- Ouverture de chantier 15 juil. 2023
- 1ers DPE neufs 21 mars 202526 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 20 mai 2025
- Ventes sur plan août 2023 – juil. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 16 févr. 2022
- Dirigée par :
- Soc Generale Promotion Financement Immob (Sogeprom)Gérantvoir le promoteur →
- Vinci Immobilier PromotionGérantvoir le promoteur →
- Sogeprom RealisationsAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Vinci Immobilier Ile de FranceAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 88 (88 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 5 815 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 3 075 m²
- Parcelles cadastrales
- 0N-181
- Délai permis → chantier
- 5 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 51 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 78
- Période de commercialisation
- août 2023 – juil. 2025
- Prix médian
- 4 830 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +51 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
26 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 73 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +16 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 12 autres programmes de Sogeprom dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Sogeprom
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Sogeprom → (durée médiane 26 mois, 6 % de permis annulés)
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