131 Avenue Charles Floquet
Le Blanc-Mesnil (93150) · 153 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de juin 2023, environ 26 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 80 logements et plus : 30 mois.
- Permis accordé 2 juil. 2020
- Ouverture de chantier 26 avr. 2021
- 1ers DPE neufs 27 juin 2023186 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan août 2021 – févr. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 12 août 2020
- Dirigée par :
- CibexGérantvoir le promoteur →
- CofintecAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 153 (153 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 8 919 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 11 039 m²
- Parcelles cadastrales
- BC-156, BC-23
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 40 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 76
- Période de commercialisation
- août 2021 – févr. 2024
- Prix médian
- 4 570 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +40 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
186 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 76 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +14 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 2 autres programmes de Cibex dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Cibex
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Cibex → (durée médiane 29 mois, 0 % de permis annulés)
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