24 Rue Philippe Lalouette
Drancy (93700) · 86 logements dont 5 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 25 mois, soit 5 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 6 juil. 2021
- Ouverture de chantier 10 déc. 2021
- Achèvement déclaré 31 déc. 2023
- Ventes sur plan sept. 2022 – sept. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 24 nov. 2020
- Dirigée par :
- NeolieuxGérantvoir le promoteur →
- Atland Part Fund 1Autrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 86 (86 collectifs)
- Logements sociaux
- 5
- Surface habitable créée
- 5 198 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 445 m²
- Parcelles cadastrales
- K-50, K-51, K-52
- Délai permis → chantier
- 5 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 19 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 13
- Période de commercialisation
- sept. 2022 – sept. 2024
- Prix médian
- 4 020 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +19 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 11 autres programmes de Neolieux dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Neolieux
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Neolieux → (durée médiane 27 mois, 0 % de permis annulés)
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