103 Avenue Aristide Briand
Livry-Gargan (93190) · 128 logements dont 38 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de oct. 2022, environ 40 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 80 logements et plus : 30 mois.
- Permis accordé 13 janv. 2018
- Ouverture de chantier 2 juil. 2019
- 1ers DPE neufs 18 oct. 202238 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan mars 2021 – déc. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 8 mars 2019
- Dirigée par :
- Les Nouveaux Constructeurs (LNC)Gérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Premier les Nouveaux Constructeurs (Premier LNC)Autrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 128 (128 collectifs)
- Logements sociaux
- 38
- Surface habitable créée
- 7 750 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 3 224 m²
- Parcelles cadastrales
- A-1008, A-1009, A-1012
- Délai permis → chantier
- 18 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 30 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 12
- Période de commercialisation
- mars 2021 – déc. 2021
- Prix médian
- 3 890 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +30 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
38 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 77 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +15 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 56 autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Les Nouveaux Constructeurs → (durée médiane 31 mois, 5 % de permis annulés)
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