Rue du Parc
Noisy-le-Sec (93130) · 128 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 28 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mars 2023), avant la déclaration d'achèvement (avr. 2023).
- Permis accordé 27 févr. 2020
- Ouverture de chantier 20 nov. 2020
- 1ers DPE neufs 15 mars 202338 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 7 avr. 2023
- Ventes sur plan mars 2021 – janv. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 4 mars 1999
- Dirigée par :
- Jla CompagnieDirecteur Généralvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 128 (128 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 7 806 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 4 890 m²
- Parcelles cadastrales
- M-54, M-66, M-68
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 46 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 26
- Période de commercialisation
- mars 2021 – janv. 2023
- Prix médian
- 5 390 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +46 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
38 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 70 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +5 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
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