31 Rue de Benfleet
Romainville (93230) · 315 logements dont 28 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 35 mois, soit 5 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 1 juin 2017
- Ouverture de chantier 31 oct. 2017
- Achèvement déclaré 25 sept. 2020
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 2 janv. 1980
- Dirigée par :
- Altarea Promotion ManagementGérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- CogedimAssocié indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 315 (315 collectifs)
- Logements sociaux
- 28
- Surface habitable créée
- 20 335 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 9 994 m²
- Parcelles cadastrales
- AD-187, AD-188
- Délai permis → chantier
- 5 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 9 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 23
- Prix médian de revente
- 5 860 €/m²
- Écart avec le marché local
- +9 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre févr. 2021 et nov. 2025. Soit 7 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 57 autres programmes de Altarea Cogedim dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Altarea Cogedim
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Altarea Cogedim → (durée médiane 27 mois, 6 % de permis annulés)
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