3 Voie Rino Della Negra
Saint-Ouen-sur-Seine (93400) · 49 logements
Calendrier du programme
Chantier ouvert il y a plus de 4 ans sans déclaration d'achèvement. Beaucoup de constructeurs ne déclarent pas l'achèvement : ce n'est pas une preuve de retard.
- Permis accordé 20 janv. 2021
- Ouverture de chantier 7 juil. 2021
- Ventes sur plan août 2021 – juil. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 11 févr. 2020
- Dirigée par :
- Faubourg ImmobilierAutrevoir le promoteur →
- Groupe Idec DeveloppementAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 49 (49 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 456 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 1 491 m²
- Parcelles cadastrales
- H-108, H-109
- Délai permis → chantier
- 6 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 2 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 54
- Période de commercialisation
- août 2021 – juil. 2024
- Prix médian
- 6 840 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +2 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 2 autres programmes de Groupe Idec dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Groupe Idec
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Groupe Idec → (durée médiane 29 mois, 0 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.