1 Boulevard Carnot
Alfortville (94140) · 75 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 47 mois, soit 21 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mai 2024), avant la déclaration d'achèvement (nov. 2025).
- Permis accordé 18 déc. 2018
- Ouverture de chantier 1 juil. 2020
- 1ers DPE neufs 29 mai 202461 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 27 nov. 2025
- Ventes sur plan juin 2022 – mai 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 24 avr. 2001
- Dirigée par :
- Arche PromotionAdministrateurvoir le promoteur →
- Inevi PromotionAdministrateurvoir le promoteur →
- Societe Centrale de Cooperation Immobiliere Arcade-Vyv (Scci-Arcade-Vyv)Administrateur
- Vyv InvestNon précisé
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 75 (75 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 5 022 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 592 m²
- Parcelles cadastrales
- Z-112
- Délai permis → chantier
- 18 mois
- Département
- Val-de-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 12 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 41
- Période de commercialisation
- juin 2022 – mai 2025
- Prix médian
- 6 150 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +12 %
dont 24 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
61 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 92 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +37 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Arche Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Arche Promotion → (durée médiane : pas assez de données, 30 % de permis annulés)
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