Rue de Brie
Créteil (94000) · 68 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 39 mois, soit 13 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mars 2023), avant la déclaration d'achèvement (avr. 2023).
- Permis accordé 5 oct. 2018
- Ouverture de chantier 27 nov. 2019
- 1ers DPE neufs 10 mars 202340 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 30 avr. 2023
- Ventes sur plan avr. 2021 – juil. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 3 août 2015
- Dirigée par :
- Les Nouveaux Constructeurs (LNC)Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- Premier les Nouveaux Constructeurs (Premier LNC)Autrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 68 (68 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 730 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 3 188 m²
- Parcelles cadastrales
- AE-211, AE-213, AE-214
- Délai permis → chantier
- 14 mois
- Département
- Val-de-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 37 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 18
- Période de commercialisation
- avr. 2021 – juil. 2022
- Prix médian
- 5 410 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +37 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
40 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 88 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +32 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 43 autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Les Nouveaux Constructeurs → (durée médiane 31 mois, 5 % de permis annulés)
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