Lotissement Montjean Est
Rungis (94150) · 38 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 43 mois, soit 17 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 10 avr. 2020
- Ouverture de chantier 31 déc. 2020
- Achèvement déclaré 23 juil. 2024
- Ventes sur plan sept. 2022 – déc. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 29 mai 2019
- Dirigée par :
- NacaratGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Quadral PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 38 (38 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 848 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- —
- Parcelles cadastrales
- M-149, M-154, M-159
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Val-de-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 44 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 25
- Période de commercialisation
- sept. 2022 – déc. 2024
- Prix médian
- 6 080 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +44 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Nacarat (groupe Tisserin Immobilier) dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Nacarat (groupe Tisserin Immobilier)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Nacarat (groupe Tisserin Immobilier) → (durée médiane 26 mois, 5 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.