48 Avenue Roger Guichard
Éragny-sur-Oise (95610) · 173 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 26 mois, soit 4 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 6 mai 2014
- Ouverture de chantier 21 oct. 2014
- Achèvement déclaré 30 déc. 2016
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1978
- Dirigée par :
- Commune de StainsAdministrateur
- Commune de VilletaneuseAdministrateur
- Gambetta le-de-FranceAdministrateurvoir le promoteur →
- Les Coop'HLM DeveloppementAdministrateur
- Office Public Habitat (OPH)Administrateurvoir le promoteur →
- Plaine CommuneAdministrateur
- Vivre Mieux A Plaine Commune Habitat (Vmpch)Administrateur
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 173 (173 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 10 849 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 15 797 m²
- Parcelles cadastrales
- AD-309, AD-61, AD-62
- Délai permis → chantier
- 6 mois
- Département
- Val-d'Oise
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 17 % au-dessus du marché local.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 32
- Prix médian de revente
- 3 660 €/m²
- Écart avec le marché local
- +17 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre mars 2021 et sept. 2025. Soit 18 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 1 autres programmes de Cooperative d'Accession Sociale A la Propriete (Caps) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Cooperative d'Accession Sociale A la Propriete (Caps)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Cooperative d'Accession Sociale A la Propriete (Caps) → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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