10 Chemin de l’Hermitage
Le Tampon (97430) · 142 logements dont 66 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 18 mois, soit 12 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 27 juin 2019
- Ouverture de chantier 12 juin 2020
- Achèvement déclaré 15 déc. 2021
- Ventes sur plan févr. 2021 – déc. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 févr. 2019
- Dirigée par :
- A.J. PromotionLiquidateurvoir le promoteur →
- StephriAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Syd & CoAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 142 (142 collectifs)
- Logements sociaux
- 66
- Surface habitable créée
- 5 839 m²
- Niveaux
- 8
- Terrain
- 4 764 m²
- Parcelles cadastrales
- EN-339, EN-343, EN-568
- Délai permis → chantier
- 12 mois
- Département
- La Réunion
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 139 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 22
- Période de commercialisation
- févr. 2021 – déc. 2021
- Prix médian
- 4 420 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +139 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de A.J. Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de A.J. Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de A.J. Promotion → (durée médiane : pas assez de données, 20 % de permis annulés)
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