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Promoteur

Aic Ile de France (Aic IDF)

17 programmes · 1 232 logements autorisés entre 2016 et 2025 · principalement Seine-Saint-Denis · 1 société du groupe, 12 sociétés ayant déposé les permis

Durée médiane de chantier
27 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : +1 mois · sur 5 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
40 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
8 %
1 sur 12 permis de plus de 3 ans
Procédures collectives
0
0 société de programme et 0 société du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 3 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

17 programmes sur 17 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
+20 %
sur 3 programmes · médiane nationale +39 %
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (0 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
+41 %
sur 3 programmes diagnostiqués (DPE neufs) · négatif = plus sobre

Étiquettes énergie des 214 logements neufs diagnostiqués

B
C

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Programmes en cours (10)

Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.

Les 10 programmes en cours sont dans la liste complète ci-dessous (filtre « En cours »).

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
Rue Henri Dunant
Lagny-sur-Marne (77400) · Aic Reflets
PC 077 243 25 00022
Permis août 2025 · chantier avr. 2026
Chantier en cours54—
44 Rue Cuvier
Montreuil (93100) · Aic Ile De France
PC 093 048 24 B0139
Permis juil. 2025
Autorisé, pas commencé83—
95 Avenue de Rosny
Villemomble (93250) · Aic Ile De France
PC 093 077 24 B0036
Permis févr. 2025
Autorisé, pas commencé66—
4 Rue du Mans
Nanterre (92000) · Aic Ile De France
PC 092 050 24 T0010
Permis sept. 2024
Autorisé, pas commencé34—
Rue Hector Berlioz
Nozay (91620) · Sccv Atland Aic Nozay · co-promotion
PC 091 458 23 10026
Permis avr. 2024 · chantier févr. 2025
Chantier en cours120—
Avenue Descartes
Le Blanc-Mesnil (93150) · Aic L'Avenue
PC 093 007 22 C0151
Permis juin 2023 · chantier déc. 2024
Chantier en cours148—
9 Rue du Pont David
Aulnay-sous-Bois (93600) · Aic Ile De France
PC 093 005 22 C0106
Permis mars 2023 · chantier août 2026
Chantier en cours67—
6 Rue des Poiriers
Savigny-sur-Orge (91600) · Aic Savigny · co-promotion
PC 091 589 22 10068
Permis janv. 2023 · chantier août 2024
Chantier en cours75—
14 Rue du Moulin de la Roche
Gentilly (94250) · Mdlr · co-promotion
PC 094 037 21 W1019
Permis mai 2022 · chantier juil. 2025
Chantier en cours54—
1 Rue de Cergy
Osny (95520) · Aic Immo Osny · co-promotion
PC 095 476 21 U0048
Permis avr. 2022 · chantier août 2022
Achevé15541 mois
2 Rue de l'Avignou
Plaisir (78370) · Aic Avignou
PC 078 490 21 E0017
Permis janv. 2022 · chantier nov. 2023
Chantier en cours26—
1 Rue des Freres Braet
Franconville (95130) · Aic Clos Des Erables
PC 095 252 20 O0015
Permis déc. 2020 · chantier août 2021
Achevé9127 mois
23 Rue Durmersheim
Chennevières-sur-Marne (94430) · Aic Ile De France
PC 094 019 19 N1036
Permis oct. 2020 · chantier août 2021
Livré (signal DPE)6725 mois
4 Rue des Frères Lumière
Bagneux (92220) · Aic 4 Freres Lumiere
PC 092 007 19 00048
Permis sept. 2020 · chantier juil. 2021
Livré (signal DPE)5127 mois
38 Rue Emile Zola
Fresnes (94260) · Aic Ile De France
PC 094 034 17 W1016
Permis nov. 2017
Permis annulé71—
18 Avenue de Stalingrad
Fontenay-sous-Bois (94120) · Sccv Fontenay Boutrais · co-promotion
PC 094 033 16 N1101
Permis sept. 2017
Démarrage non déclaré43—
80 Avenue de la Division Leclerc
Châtenay-Malabry (92290) · Aic Le Patio
PC 092 019 15 A0902
Permis mars 2016 · chantier juil. 2018
Achevé2730 mois

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
1
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
0
… dont livrés d'après les DPE neufs
2
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
0
Programmes en co-promotion
5

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

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