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Promoteur · groupe reconstitué

Edifim Groupe

66 programmes · 2 728 logements autorisés entre 2013 et 2026 · principalement Haute-Savoie · 4 sociétés du groupe, 53 sociétés ayant déposé les permis

63 vente · 3 location · 400 logements sociaux déclarés dans les permis

Edifim Groupe : chiffre d'affaires 88,3 M€, résultat net 7,9 M€ (exercice 2020, comptes publiés).

Durée médiane de chantier
26 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : 0 mois · sur 17 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
24 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
2 %
1 sur 43 permis de plus de 3 ans
Procédures collectives
0
0 société de programme et 0 société du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 9 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

63 programmes sur 66 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
+41 %
sur 6 programmes · médiane nationale +39 %
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (13 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
+7 %
sur 14 programmes diagnostiqués (DPE neufs) · négatif = plus sobre

Étiquettes énergie des 410 logements neufs diagnostiqués

A
B
C

Programmes avec assez de reventes

ProgrammeRevendusPrix de reventevs marché localvs achat sur plan*
Rue du Stade Saint-Alban-Leysse (73230)74 100 €/m²+12 %−2 %
Route de lovagny Poisy (74330)65 750 €/m²+12 %—

* Prix de revente comparé au prix sur plan du même immeuble, corrigé de l'évolution du marché de la commune.

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

’13
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Programmes en cours (24)

Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.

Les 24 programmes en cours sont dans la liste complète ci-dessous (filtre « En cours »).

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
Zac Centre Ville
Pontcharra (38530) · Edifim Dauphine · location
PC 038 314 26 10001
Permis juin 2026
Autorisé, pas commencé50—
Zac Centre Ville
Pontcharra (38530) · Edifim Dauphine · location
PC 038 314 26 10002
Permis juin 2026
Autorisé, pas commencé31—
Route de la Montagne
Epagny Metz-Tessy (74330) · Domaine Des Crets · co-promotion
PC 074 112 25 00028
Permis juin 2026
Autorisé, pas commencé35—
Montée de la Boisserette
Saint-Jeoire-Prieuré (73190) · Sccv Petit Bois
PC 073 249 25 00015
Permis juin 2026
Autorisé, pas commencé70—
42 Grande Rue
Saint-Marcellin (38160) · Edifim Dauphine
PC 038 416 26 00003
Permis mars 2026
Autorisé, pas commencé16—
5159 Le Coin
Val D'Isere (73150) · Edifim Savoie · location
PC 073 304 25 01010
Permis déc. 2025
Autorisé, pas commencé53—
14 Avenue des Carrés
Annecy (74940) · Carre Zen
PC 074 010 25 00143
Permis déc. 2025
Autorisé, pas commencé30—
Route de la Fretallaz
Fillière (74570) · Edifim Annecy Leman
PC 074 282 24 A0078
Permis sept. 2025
Autorisé, pas commencé142—
Chemin de la Chapelle
Huez (38750) · Sccv Kohana
PC 038 191 25 20002
Permis juil. 2025
Autorisé, pas commencé10—
Route de Chambéry - Route Départementale 1090
Saint-Ismier (38330) · Edifim Dauphine
PC 038 397 25 10002
Permis juin 2025
Autorisé, pas commencé77—
Route de Groisy
Fillière (74570) · Sccv Natur'Eve
PC 074 282 24 A0069
Permis juin 2025 · chantier juil. 2026
Chantier en cours11—
42 Avenue de la République
Échirolles (38130) · Edifim Dauphine
PC 038 151 21 10065
Permis avr. 2025 · chantier juil. 2025
Chantier en cours67—
Rue de sous dine
La Roche-sur-Foron (74800) · Lisea · co-promotion
PC 074 224 24 A0028
Permis mars 2025
Autorisé, pas commencé59—
54 Chemin des moulins
Arbusigny (74930) · Sccv Camelia
PC 074 015 24 A0008
Permis mars 2025
Autorisé, pas commencé20—
542 Rue Bouvard Dessus
Voglans (73420) · Sccv Grand'R
PC 073 329 24 C1007
Permis déc. 2024
Autorisé, pas commencé17—
36 Rue Centrale
Annecy (74940) · L'Akoya
PC 074 010 24 00025
Permis août 2024
Autorisé, pas commencé12—
Impasse des Blés
Argonay (74370) · Sccv Aria
PC 074 019 24 X0002
Permis août 2024
Autorisé, pas commencé16—
34 Route de bellevue
Bossey (74160) · Sccv Fairway
PC 074 044 24 H0005
Permis juil. 2024
Autorisé, pas commencé10—
222 Route de Sillingy
Epagny Metz-Tessy (74330) · Edifim Annecy Leman
PC 074 112 23 X0025
Permis juil. 2024
Autorisé, pas commencé37—
13 Route de Trouville
Caen (14000) · Sccv Le Pix'L · co-promotion
PC 014 118 24 P0037
Permis juil. 2024
Autorisé, pas commencé119—
Chemin des Sixt
Saint-Jean-de-Sixt (74450) · Sccv Le Kos
PC 074 239 23 X0014
Permis juin 2024
Autorisé, pas commencé37—
Les Petites Fins
Reignier-Esery (74930) · Sccv Cote Foret
PC 074 220 24 A0003
Permis avr. 2024 · chantier déc. 2025
Chantier en cours92—
4 Rue Maréchal Leclerc
Annecy (74000) · L'Etoile
PC 074 010 23 00066
Permis oct. 2023 · chantier oct. 2024
Chantier en cours21—
Route de levy
Samoëns (74340) · Le Sinaya
PC 074 258 22 C0034
Permis mars 2023
Démarrage non déclaré52—
19 Rue Firmin Robert
Le Pont-de-Claix (38800) · Edifim Dauphine
PC 038 317 22 10013
Permis mars 2023
Démarrage non déclaré33—

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
11
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
7
… dont livrés d'après les DPE neufs
6
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
2
Programmes en co-promotion
15

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

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