SurPlan

Promoteur · groupe reconstitué

Groupe S.M.

19 programmes · 1 283 logements autorisés entre 2015 et 2026 · principalement Aude · 3 sociétés du groupe, 10 sociétés ayant déposé les permis

18 vente · 1 location · 133 logements sociaux déclarés dans les permis

Groupe S.M. : chiffre d'affaires 1,8 M€, résultat net 231 k€ (exercice 2024, comptes publiés).

Durée médiane de chantier
25 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : −3 mois · sur 5 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
0 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
0 %
1 sur 11 permis de plus de 3 ans
Procédures collectives
0
0 société de programme et 0 société du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 1 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

18 programmes sur 19 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
—
Pas assez de ventes sur plan
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (0 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
—
Pas assez de DPE neufs rapprochés

Étiquettes énergie des 30 logements neufs diagnostiqués

A

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Programmes en cours (8)

Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
Lot 5e - Zac Les Berges De La Robine
Narbonne (11100) · Sms Promotion
PC 011 262 25 00233
Permis juin 2026
Autorisé, pas commencé68—
Route de Montblanc
Bessan (34550) · Saint Claude · co-promotion
PC 034 031 25 00020
Permis janv. 2026 · chantier mai 2026
Chantier en cours12—
Route de Cuxac d'Aude
Narbonne (11100) · Sm Coeur De Ville
PC 011 262 25 00077
Permis oct. 2025
Autorisé, pas commencé73—
Rue de Saint-Germain
Narbonne (11100) · St Germain Ilot F
PC 011 262 24 00241
Permis juin 2025
Autorisé, pas commencé85—
Rue Rossini
Narbonne (11100) · Sm Coeur De Ville
PC 011 262 24 00106
Permis déc. 2024 · chantier mai 2026
Chantier en cours89—
Adresse non renseignée
· Sm Coeur De Ville
PC 094 028 24 C1023
Permis juil. 2024 · chantier mars 2026
Chantier en cours66—
71 Chemin du Ramelet Moundi
Toulouse (31100) · Sm Developpement 2
PC 031 555 24 C0025
Permis mai 2024 · chantier avr. 2026
Chantier en cours17—
Rue de Normandie
Narbonne (11100) · Sm Coeur De Ville
PC 011 262 23 00160
Permis mars 2024
Permis annulé48—
1 Rue des Coquelicots
Narbonne (11100) · Sm Coeur De Ville
PC 011 262 22 00155
Permis mars 2023 · chantier déc. 2023
Chantier en cours102—
530 Avenue du Lauragais
Labarthe-sur-Lèze (31860) · Sm Developpement 2
PC 031 248 22 Z0043
Permis févr. 2023
Démarrage non déclaré10—
Avenue de la Mer
Port-la-Nouvelle (11210) · Sm Coeur De Ville
PC 011 266 22 00023
Permis janv. 2023 · chantier nov. 2023
Achevé2123 mois
Rue Michel-ange
Narbonne (11100) · Sm Coeur De Ville
PC 011 262 21 00381
Permis juin 2022
Démarrage non déclaré36—
Rue du Cers
Narbonne (11100) · Sunset Lodge
PC 011 262 19 N0258
Permis avr. 2020 · chantier avr. 2021
Achevé5125 mois
277 Avenue des Prés d'Arènes
Montpellier (34070) · Sccv Parc Des Arenes · co-promotion
PC 034 172 19 V0172
Permis déc. 2019 · chantier août 2020
Achevé19527 mois
Route de Gruissan
Narbonne (11100) · Sm Invest
PC 011 262 19 N0128
Permis nov. 2019 · chantier juin 2021
Achevé8034 mois
Avenue Narcisse Planas
Elne (66200) · Sm Conseil Et Patrimoine
PC 066 065 16 A0101
Permis mai 2017 · chantier nov. 2017
Achèvement non déclaré68—
Avenue de la Salanque
Bompas (66430) · Sm Conseil Et Patrimoine
PC 066 021 16 E0026
Permis mars 2017 · chantier nov. 2017
Achèvement non déclaré95—
Rue de l’Abbé Breuil
Perpignan (66000) · Sm Invest
PC 066 136 16 P0015
Permis avr. 2016 · chantier juin 2017
Achevé6218 mois
Rue Micheline Ostermeyer
Béziers (34500) · Sm Amenagement · location
PC 034 032 15 T0086
Permis nov. 2015 · chantier mars 2017
Achevé10519 mois

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
2
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
2
… dont livrés d'après les DPE neufs
0
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
0
Programmes en co-promotion
2

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

Vous représentez ce promoteur et une information est inexacte ? Demandez une correction ou publiez une réponse. Le regroupement des sociétés est automatique : voir comment il est fait.