Promoteur · groupe reconstitué
Icade Promotion
687 programmes · 50 738 logements autorisés entre 2013 et 2026 · principalement Hauts-de-Seine · 6 sociétés du groupe, 118 sociétés ayant déposé les permis
678 vente · 9 location · 8 004 logements sociaux déclarés dans les permis
Groupe regroupé à partir du nom de ses filiales, en plus des liens de direction. En savoir plus
Durée des chantiers achevés
Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.
Pour 42 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi
Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Où ce promoteur construit
663 programmes sur 687 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.
25 programmes en outre-mer, hors du cadrage initial : dézoomez pour les voir.
Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources
Prix, revente et énergie
Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.
Étiquettes énergie des 5 341 logements neufs diagnostiqués
Programmes avec assez de reventes
| Programme | Revendus | Prix de revente | vs marché local | vs achat sur plan* |
|---|---|---|---|---|
| 43 Route de Bonsecours Rouen (76000) | 22 | 2 220 €/m² | −19 % | — |
| Rue de la Justice Noisy-le-Grand (93160) | 20 | 4 730 €/m² | +10 % | — |
| Rue du Capitaine Ferber Lille (59000) | 11 | 3 160 €/m² | −18 % | — |
| Rue du Coppy Maxilly-sur-Léman (74500) | 10 | 4 810 €/m² | +16 % | — |
| 113 Rue Turgot (Lille) Lille (59000) | 10 | 3 540 €/m² | −4 % | — |
| Avenue de Picardie Le Mesnil-Saint-Denis (78320) | 9 | 4 810 €/m² | +24 % | — |
| Rue Colette Chevigny-Saint-Sauveur (21800) | 9 | 2 980 €/m² | +23 % | — |
| 384 Route de la Turbie Èze (06360) | 8 | 9 160 €/m² | +30 % | — |
| 66 Rue Notre-Dame Saint-Brieuc (22000) | 8 | 5 130 €/m² | +206 % | — |
| 58 Rue Gabriel Péri Cachan (94230) | 8 | 5 610 €/m² | +6 % | — |
| 16 Rue Mansard Villeurbanne (69100) | 7 | 3 490 €/m² | −1 % | −36 % |
| 1852 Avenue de Toulouse Montpellier (34070) | 7 | 4 300 €/m² | +26 % | — |
* Prix de revente comparé au prix sur plan du même immeuble, corrigé de l'évolution du marché de la commune.
Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources
Activité par année
Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Programmes en cours (186)
Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.
Les 186 programmes en cours sont dans la liste complète ci-dessous (filtre « En cours »).
Tous les programmes
Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.
| Programme | État | Logements | Durée |
|---|---|---|---|
| 138 Avenue des Frères Lumière Lyon (69008) · Snc Ip2t PC 069 388 25 00275 Permis août 2026 | Autorisé, pas commencé | 23 | — |
| Rue Eugène Bizeau Montlouis-sur-Loire (37270) · Snc Ip1r PC 037 156 26 00027 Permis août 2026 | Autorisé, pas commencé | 38 | — |
| voie albert pasche Besançon (25000) · Snc Ip1r PC 025 056 26 B0044 Permis août 2026 | Autorisé, pas commencé | 36 | — |
| 150 Cours Albert Thomas Lyon (69008) · Sas Lyon Impulsion PC 069 388 25 00267 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 76 | — |
| 8 Rue du Maquis de Ranzey Saint-Max (54130) · Icade Promotion PC 054 482 26 00007 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 41 | — |
| 522 Chemin de Saint Claude Antibes (06600) · Icade Promotion PC 006 004 25 00080 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 68 | — |
| Zac Ode Acte 2 Lattes (34970) · Icade Promotion PC 034 129 25 00046 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 126 | — |
| 22 Rue Roland Garros Le Tampon (97430) · Snc Ip1r PC 974 422 25 00321 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 70 | — |
| Rue Monselet Rennes (35000) · Sccv Steen Rennes Monselet PC 035 238 25 00250 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 184 | — |
| 62 Avenue Raspail Saint-Maur-des-Fossés (94100) · Sccv Saint Maur La Pie PC 094 068 26 00008 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 100 | — |
| 145 Avenue Des Fraãâres Lumiaãâre Lyon 8aãâme (69008) · Sas Lyon Impulsion PC 069 388 25 00269 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 32 | — |
| Avenue de la gare Concarneau (29900) · Snc Ip1r PC 029 039 25 00127 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 36 | — |
| Chemin du Fort Thionville (57100) · Snc Ip1r PC 057 672 26 00049 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 46 | — |
| 1 Rue Aspirant Jan Briançon (05100) · Snc Ip1r PC 005 023 25 00047 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 26 | — |
| 148 Rue sainte Marseille (13007) · Snc Ip1r PC 013 055 25 00857 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 40 | — |
| 8 Rue de Friedland Pontivy (56300) · Snc Ip1r PC 056 178 25 00074 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 41 | — |
| Adresse non renseignée · Snc Ip1r PC 068 349 25 00023 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 35 | — |
| Boulevard de l'Université Saint-Nazaire (44600) · Sccv Gavy A PC 044 184 26 00008 Permis avr. 2026 | Permis annulé | 79 | — |
| 62 Rue de Huiry Quincy-Voisins (77860) · Snc Ip1r PC 077 382 25 00032 Permis avr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 36 | — |
| 96 Boulevard de Tudela Saint-Pierre-du-Mont (40280) · Snc Ip1r PC 040 281 26 00002 Permis mars 2026 | Autorisé, pas commencé | 90 | — |
| Rue du Bois-du-Château Lorient (56100) · Snc Ip1r PC 056 121 25 00084 Permis mars 2026 | Autorisé, pas commencé | 80 | — |
| Rue du Collège Eu (76260) · Snc Ip1r PC 076 255 25 00017 Permis mars 2026 | Autorisé, pas commencé | 71 | — |
| 10 Avenue Henri Ribère Perpignan (66000) · Snc Ip1r PC 066 136 25 00130 Permis févr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 39 | — |
| 106 Avenue de France Annecy (74000) · Snc Ip1r PC 074 010 25 00189 Permis févr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 45 | — |
| 26 Rue des Cascades Chantilly (60500) · Sccv Steen Chantilly Cascades PC 060 141 25 00004 Permis févr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 30 | — |
Qualité des données
Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.
- Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
- 62
- Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
- 94
- … dont livrés d'après les DPE neufs
- 23
- Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
- 1
- Programmes en co-promotion
- 46
Annonces BODACC
Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.
Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.
Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources
Sociétés du groupe
Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.
- Icade Promotion784 606 576
- SNC IP1R844 198 960
- Arkadea511 869 950
- SNC Icade Promotion Tertiaire440 233 682
- Icade582 074 944
- Icade Promotion339 216 046 · fermée
Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources
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