Constructeur pour la location
Soc Communale de ST Martin (Semsamar)
51 programmes · 2 070 logements autorisés entre 2013 et 2024 · principalement Guadeloupe · 1 société du groupe, 1 société ayant déposé les permis
28 vente · 23 location · 439 logements sociaux déclarés dans les permis
Durée des chantiers achevés
Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.
Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Où ce promoteur construit
51 programmes sur 51 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.
Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources
Prix, revente et énergie
Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.
Programmes avec assez de reventes
| Programme | Revendus | Prix de revente | vs marché local | vs achat sur plan* |
|---|---|---|---|---|
| La Baie Le Moule (97160) | 5 | 2 490 €/m² | −27 % | — |
* Prix de revente comparé au prix sur plan du même immeuble, corrigé de l'évolution du marché de la commune.
Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources
Activité par année
Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Programmes en cours (3)
Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.
Tous les programmes
Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.
| Programme | État | Logements | Durée |
|---|---|---|---|
| Avenue des FRANGIPANIERS Matoury (97351) · Soc Communale De St Martin · location PC 973 307 24 10036 Permis juil. 2024 | Annulé puis redéposé | 28 | — |
| Avenue des FRANGIPANIERS Matoury (97351) · Soc Communale De St Martin · location PC 973 307 24 10037 Permis juil. 2024 | Annulé puis redéposé | 37 | — |
| Rue Anatole Céleste Capesterre-Belle-Eau (97130) · Soc Communale De St Martin · location PC 971 107 23 10005 Permis mai 2023 · chantier sept. 2023 | Chantier en cours | 30 | — |
| Adresse non renseignée Le Moule · Soc Communale De St Martin PC 971 117 19 21124 Permis oct. 2019 · chantier janv. 2023 | Chantier en cours | 85 | — |
| 31 Chemin des Petites Abymes Pointe-à-Pitre (97110) · Soc Communale De St Martin PC 971 120 19 31006 Permis août 2019 · chantier nov. 2019 | Achèvement non déclaré | 14 | — |
| Rue Michel NÉRON Remire-Montjoly (97354) · Soc Communale De St Martin PC 973 309 18 10107 Permis févr. 2019 · chantier janv. 2023 | Chantier en cours | 52 | — |
| Avenue Leon Gontran Damas Remire-Montjoly (97354) · Soc Communale De St Martin PC 973 309 18 10108 Permis févr. 2019 | Démarrage non déclaré | 82 | — |
| Zac Eco Quartier Vidal Remire-Montjoly (97354) · Soc Communale De St Martin · location PC 973 309 18 10102 Permis janv. 2019 · chantier oct. 2021 | Achevé | 75 | 50 mois |
| Chauffours Les Abymes (97139) · Soc Communale De St Martin · location PC 971 101 18 31076 Permis oct. 2018 · chantier févr. 2020 | Achèvement non déclaré | 36 | — |
| Chemi De Ravine Houel Le Lamentin (97129) · Soc Communale De St Martin PC 971 115 17 41117 Permis avr. 2018 · chantier juil. 2018 | Achèvement non déclaré | 36 | — |
| Neree Les Abymes (97139) · Soc Communale De St Martin · location PC 971 101 17 31102 Permis nov. 2017 · chantier juil. 2018 | Achevé | 24 | 26 mois |
| Route de la Madeleine (RD17) Cayenne (97300) · Soc Communale De St Martin · location PC 973 302 16 10172 Permis nov. 2017 | Démarrage non déclaré | 40 | — |
| Champ Grillé Le Moule (97160) · Soc Communale De St Martin PC 971 117 17 21113 Permis oct. 2017 · chantier févr. 2018 | Achèvement non déclaré | 12 | — |
| Dampierre Le Gosier (97190) · Soc Communale De St Martin PC 971 113 17 G0096 Permis oct. 2017 · chantier mai 2018 | Achevé | 24 | 18 mois |
| Zac Concorde Nord Matoury (97351) · Soc Communale De St Martin · location PC 973 307 17 10080 Permis sept. 2017 · chantier sept. 2020 | Achevé | 63 | 39 mois |
| Petite Anse Le Moule (97160) · Soc Communale De St Martin PC 971 117 17 21065 Permis juil. 2017 | Démarrage non déclaré | 10 | — |
| Zac Concorde - Lot Ha 03 Matoury (97351) · Soc Communale De St Martin PC 973 307 17 10038 Permis juil. 2017 | Démarrage non déclaré | 42 | — |
| Zac De Concorde - Lot H11 Matoury (97351) · Soc Communale De St Martin PC 973 307 17 10039 Permis juil. 2017 · chantier sept. 2019 | Achèvement non déclaré | 45 | — |
| Route de Perinet Le Gosier (97190) · Soc Communale De St Martin PC 971 113 17 G0028 Permis mai 2017 · chantier nov. 2017 | Achevé | 25 | 13 mois |
| La Baie Le Moule (97160) · Soc Communale De St Martin PC 971 117 17 21002 Permis avr. 2017 · chantier sept. 2017 | Achèvement non déclaré | 18 | — |
| Saint Jean Petit-Bourg (97170) · Soc Communale De St Martin PC 971 118 15 PB191 Permis janv. 2017 · chantier janv. 2018 | Achevé | 27 | 38 mois |
| Espérance Morne-à-l'Eau (97111) · Soc Communale De St Martin · location PC 971 116 16 M0071 Permis janv. 2017 | Démarrage non déclaré | 20 | — |
| L Avenir Du Morne Caruel Les Abymes (97139) · Soc Communale De St Martin PC 971 101 15 31221 Permis juin 2016 · chantier mai 2018 | Achèvement non déclaré | 14 | — |
| Labrousse Le Gosier (97190) · Soc Communale De St Martin · location PC 971 113 16 G0087 Permis juin 2016 · chantier sept. 2016 | Achevé | 32 | 39 mois |
| Dampierre Le Gosier (97190) · Soc Communale De St Martin PC 971 113 16 G0041 Permis mai 2016 · chantier janv. 2018 | Achevé | 20 | 23 mois |
Qualité des données
Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.
- Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
- 8
- Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
- 10
- … dont livrés d'après les DPE neufs
- 0
- Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
- 0
- Programmes en co-promotion
- 0
Annonces BODACC
Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.
Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.
Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources
Sociétés du groupe
Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.
- Soc Communale de ST Martin (Semsamar)333 361 111
Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources
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