67 Avenue du prado
Marseille (13006) · 119 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 22 mois, soit 8 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (juin 2022), avant la déclaration d'achèvement (oct. 2022).
- Permis accordé 18 déc. 2018
- Ouverture de chantier 24 août 2020
- 1ers DPE neufs 27 juin 202227 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 5 oct. 2022
- Ventes sur plan déc. 2021 – oct. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1974
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 119 (119 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 844 m²
- Niveaux
- 10
- Terrain
- 2 949 m²
- Parcelles cadastrales
- C-118
- Délai permis → chantier
- 20 mois
- Département
- Bouches-du-Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 63 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 9
- Période de commercialisation
- déc. 2021 – oct. 2022
- Prix médian
- 6 090 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +63 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
27 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 82 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +22 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 26 autres programmes de Icade Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Icade Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Icade Promotion → (durée médiane 28 mois, 7 % de permis annulés)
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