181 Avenue Henri Ravera
Bagneux (92220) · 65 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 26 mois, exactement comme la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mai 2025), avant la déclaration d'achèvement (mars 2026).
- Permis accordé 18 mai 2022
- Ouverture de chantier 13 mars 2023
- 1ers DPE neufs 6 mai 202565 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 30 mars 2026
- Ventes sur plan avr. 2023 – avr. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 12 avr. 2021
- Dirigée par :
- Pierre PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- ProderimGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- W-ESTAssocié indéfiniment responsable
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 65 (65 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 4 327 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 2 516 m²
- Parcelles cadastrales
- N-24, N-25, N-26
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 15 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 6 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −4 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 57
- Période de commercialisation
- avr. 2023 – avr. 2025
- Prix médian
- 5 790 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +15 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 5 320 €/m²
- Écart avec le marché local
- +6 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −4 %
Entre août 2025 et nov. 2025. Soit 8 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−8 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−4 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
65 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 78 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +24 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 23 autres programmes de Pierre Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Pierre Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Pierre Promotion → (durée médiane 27 mois, 2 % de permis annulés)
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