540 Avenue du Général de Gaulle
Clamart (92140) · 48 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 23 mois, soit 3 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (août 2023), avant la déclaration d'achèvement (avr. 2026).
- Permis accordé 5 févr. 2019
- Ouverture de chantier 27 sept. 2021
- 1ers DPE neufs 26 août 202337 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 20 avr. 2026
- Ventes sur plan févr. 2021 – août 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 13 juil. 2021
- Dirigée par :
- Gambetta le-de-FranceGérantvoir le promoteur →
- Eurl Gestion Patrimoniale ImmobiliereAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 48 (48 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 987 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 1 528 m²
- Parcelles cadastrales
- B-388, B-256, BS-387
- Délai permis → chantier
- 32 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 2 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 19
- Période de commercialisation
- févr. 2021 – août 2023
- Prix médian
- 6 150 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +2 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
37 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 70 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +5 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
- Retrait-gonflement des argiles au point
- Exposition forteLes sols argileux qui gonflent et se rétractent causent des fissures dans les bâtiments.
- Arrêtés de catastrophe naturelle dans la commune
- 13 depuis 1982, dont 0 depuis 2010
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 1 autres programmes de Gambetta le-de-France dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Gambetta le-de-France
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Gambetta le-de-France → (durée médiane 30 mois, 12 % de permis annulés)
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