3 Avenue de Colmar
Rueil-Malmaison (92500) · 70 logements dont 20 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 31 mois, soit 5 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 13 juil. 2018
- Ouverture de chantier 25 févr. 2022
- Achèvement déclaré 25 sept. 2024
- 1ers DPE neufs 19 nov. 202442 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan juin 2022 – déc. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 9 oct. 2017
- Dirigée par :
- Pierre PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- ProderimGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Impala ImmoAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 70 (70 collectifs)
- Logements sociaux
- 20
- Surface habitable créée
- 4 148 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 2 110 m²
- Parcelles cadastrales
- AE-202, AE-201, AE-203
- Délai permis → chantier
- 43 mois
- Département
- Hauts-de-Seine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 12 % en dessous du prix de l'ancien dans la commune, revendus 34 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +51 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 63
- Période de commercialisation
- juin 2022 – déc. 2024
- Prix médian
- 5 070 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- −12 %
dont 6 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 7 260 €/m²
- Écart avec le marché local
- +34 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +51 %
Entre mars 2025 et juin 2025. Soit 7 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+43 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−5 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
42 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 81 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +21 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 23 autres programmes de Pierre Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Pierre Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Pierre Promotion → (durée médiane 27 mois, 2 % de permis annulés)
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