Avenue Henri Barbusse
Drancy (93700) · 336 logements dont 24 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 32 mois, soit 2 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (sept. 2025), avant la déclaration d'achèvement (janv. 2026).
- Permis accordé 22 août 2022
- Ouverture de chantier 4 janv. 2023
- 1ers DPE neufs 1 sept. 202582 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 28 janv. 2026
- Ventes sur plan juin 2023 – nov. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 7 déc. 2016
- Dirigée par :
- Nexity Regions 10Président de SASvoir le promoteur →
- Nexity Regions 4Directeur général déléguévoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 336 (336 collectifs)
- Logements sociaux
- 24
- Surface habitable créée
- 21 100 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 11 781 m²
- Parcelles cadastrales
- BP-1, BP-2, BP-8
- Délai permis → chantier
- 4 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 41 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 53
- Période de commercialisation
- juin 2023 – nov. 2025
- Prix médian
- 4 560 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +41 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
82 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 67 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +6 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 47 autres programmes de Nexity dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Nexity
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Nexity → (durée médiane 27 mois, 4 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.