Rue Francis de Pressensé
Saint-Ouen-sur-Seine (93400) · 98 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 50 mois, soit 20 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2025), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2025).
- Permis accordé 7 déc. 2020
- Ouverture de chantier 22 sept. 2021
- 1ers DPE neufs 25 nov. 202573 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 2 déc. 2025
- Ventes sur plan mai 2025 – nov. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 10 déc. 2019
- Dirigée par :
- Eiffage Immobilier Ile de FranceGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Villes et ProjetsGérantvoir le promoteur →
- CDC HabitatAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Nexity LogementAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 98 (98 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 7 556 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 4 824 m²
- Parcelles cadastrales
- A-66, A-68, A-75
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Seine-Saint-Denis
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 3 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 36
- Période de commercialisation
- mai 2025 – nov. 2025
- Prix médian
- 6 620 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +3 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
73 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 68 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +8 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 28 autres programmes de Eiffage Immobilier dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Eiffage Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Eiffage Immobilier → (durée médiane 26 mois, 5 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.