228 Avenue du Général de Gaulle
Champigny-sur-Marne (94500) · 94 logements dont 36 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 37 mois, soit 7 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (août 2022), avant la déclaration d'achèvement (juil. 2023).
- Permis accordé 12 sept. 2018
- Ouverture de chantier 22 juil. 2019
- 1ers DPE neufs 23 août 2022240 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 18 juil. 2023
- Ventes sur plan janv. 2021 – janv. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 30 avr. 2019
- Dirigée par :
- KeydenGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Nexity Regions 10Gérantvoir le promoteur →
- Nexity LogementAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 94 (94 collectifs)
- Logements sociaux
- 36
- Surface habitable créée
- 6 225 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 4 022 m²
- Parcelles cadastrales
- Q-93
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Val-de-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 18 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 18
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – janv. 2024
- Prix médian
- 4 440 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +18 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
240 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 77 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +15 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 1 autres programmes de Keyden dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Keyden
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Keyden → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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