Angle O. De Gouges M. Joinville
Vitry-Sur-Seine (94400) · 104 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 35 mois, soit 5 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 28 juin 2019
- Ouverture de chantier 28 mars 2022
- Achèvement déclaré 14 févr. 2025
- Ventes sur plan mai 2022 – nov. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 févr. 2010
- Dirigée par :
- Philia Promotion ImmobiliereGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- AvetimAutre
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 104 (98 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 6 775 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- —
- Parcelles cadastrales
- CG-461
- Délai permis → chantier
- 33 mois
- Département
- Val-de-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 2 % en dessous du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 58
- Période de commercialisation
- mai 2022 – nov. 2025
- Prix médian
- 4 100 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- −2 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 11 autres programmes de Philia Promotion Immobiliere dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Philia Promotion Immobiliere
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Philia Promotion Immobiliere → (durée médiane 29 mois, 4 % de permis annulés)
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