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Promoteur · groupe reconstitué

Carrere (groupe F.C.F)

90 programmes · 4 656 logements autorisés entre 2013 et 2024 · principalement Haute-Garonne · 6 sociétés du groupe, 65 sociétés ayant déposé les permis

89 vente · 1 location · 612 logements sociaux déclarés dans les permis

F.C.F : chiffre d'affaires 101 M€, résultat net −23,5 M€ (exercice 2024, comptes publiés).

Durée médiane de chantier
21 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : −5 mois · sur 45 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
16 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
16 %
15 sur 87 permis de plus de 3 ans, sans compter 1 permis annulé puis redéposé
Procédures collectives
13
7 sociétés de programme et 6 sociétés du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

moitié des programmes en France
ce promoteur : 21 mois
1 Avenue de Paris, Caen (14000)1 Chemin Virebent, Toulouse (31200)7 Rue des Altéas, La Rochelle (17000)10 Impasse Sappho, Toulouse (31200)175 Boulevard de Peyramont, Muret (31600)25 Chemin de Turlu, Toulouse (31200)Domaine De La Baronne, Seysses (31600)Chemin D 'En Poutet, Escalquens (31750)102 Avenue de Marseille, Vitrolles (13127)Chemin Carrosse, Toulouse (31400)6 Chemin de la pierre du roy, Albertville (73200)385 Route de Launaguet, Toulouse (31200)509 avenue de Genève, Bonneville (74130)95 Boulevard André Sautel, La Rochelle (17000)Route de Toulouse, Mondonville (31700)23 Rue du Commerce, Thonon-les-Bains (74200)13 Rue du Stade, Trignac (44570)9 rue Condorcet, Clermont-Ferrand (63000)25 Rue Jean Jaurès, Oignies (62590)25 Rue de Dreux, Mantes-la-Ville (78711)1 Rue Sainte-barbe, Pins-Justaret (31860)Rue Dumont d'Urville, Le Havre (76600)8 Rue Claude Monet, Nemours (77140)Rue Pierre Et Marie Curie, Nemours (77140)Rue Henri Messager, Port-Jérôme-sur-Seine (76330)Rue Claude Lévi-Strauss, Le Havre (76620)10 Rue Lejeune, Toulouse (31000)Chemin de Beauregard, Pibrac (31820)Avenue de la Republique, Villefontaine (38090)Boulevard André Netwiller, Toulouse (31200)76 Avenue Gambetta, Montauban (82000)18 Rue de Mondonville, La Norville (91290)100 Rue Leon Maletra, Le Petit-Quevilly (76140)78 Rue De Frejus, Toulouse (31)3 Rue Hippolyte Taine, Toulon (83100)Avenue Jules Maniez, Rennes (35000)Rue de la Délivrance, Valenciennes (59300)47 Rue Louis Pasteur, Oignies (62590)Boulevard de Maurens, Cugnaux (31270)2 Rue du Pont-Neuf, Pontchâteau (44160)2 Avenue des Allinges, Thonon-les-Bains (74200)6 Rue Georges de Buffon, Saint-Nazaire (44600)8 Place Gambetta, Liévin (62800)28 Rue de Royan, La Rochelle (17000)Zac Du Quartier Du Fond Du, Benouville (14970)
0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 7 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

89 programmes sur 90 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
+74 %
sur 7 programmes · médiane nationale +39 %
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (6 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
0 %
sur 12 programmes diagnostiqués (DPE neufs) · négatif = plus sobre

Étiquettes énergie des 699 logements neufs diagnostiqués

B
C

Programmes avec assez de reventes

ProgrammeRevendusPrix de reventevs marché localvs achat sur plan*
Rue commandant dubois Albertville (73200)63 040 €/m²+38 %−8 %

* Prix de revente comparé au prix sur plan du même immeuble, corrigé de l'évolution du marché de la commune.

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

’13
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Programmes en cours (2)

Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.

Rue des papillonsAutorisé, pas commencé
Challans (85300) · 34 logements
Permis accordé juin 2024
Rue Pierre CorneilleAutorisé, pas commencé
Sotteville-lès-Rouen (76300) · 60 logements
Permis accordé nov. 2023

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
Rue des papillons
Challans (85300) · Residence Papillon
PC 085 047 24 C0013
Permis juin 2024
Autorisé, pas commencé34—
234 Avenue de la plage
Talmont-Saint-Hilaire (85440) · Le Clos Du Veillon
PC 085 288 23 S0030
Permis févr. 2024
Permis annulé16—
Rue Pierre Corneille
Sotteville-lès-Rouen (76300) · L'Eden
PC 076 681 23 00026
Permis nov. 2023
Autorisé, pas commencé60—
38 Chemin de Fenouillet
Toulouse (31200) · Carrere Direction Regionale Occitanie
PC 031 555 23 C0129
Permis sept. 2023
Démarrage non déclaré14—
41 Avenue de la Division Leclerc
Le Bourget (93350) · Le Mermoz
PC 093 013 22 A0024
Permis juin 2023
Démarrage non déclaré52—
Village de la Croix de la Gaillarde
Notre-Dame-de-Monts (85690) · La Residence Bleue
PC 085 164 22 C0058
Permis mai 2023
Permis annulé22—
12 Route de Ker Rivaud
La Baule-Escoublac (44500) · Villa Faustine
PC 044 055 22 T0163
Permis mars 2023
Permis annulé21—
12 Chemin de Ladoux
Saint-Jory (31790) · Arsene
PC 031 490 22 00020
Permis févr. 2023
Démarrage non déclaré53—
6 Sente des Cordiers
Notre-Dame-de-Bondeville (76960) · Les Hautbois
PC 076 474 22 M0006
Permis févr. 2023
Permis annulé40—
Chemin des Hommeaux
Saint-Hilaire-de-Riez (85270) · Carrere Direction Regionale Bretagne Pays De Loire
PC 085 226 22 C0073
Permis oct. 2022
Permis annulé50—
24 Route de Saint Simon
Toulouse (31100) · Villas Matis
PC 031 555 22 C0479
Permis oct. 2022
Démarrage non déclaré22—
62 Rue de la Barre
Notre-Dame-de-Monts (85690) · Residence Jonc De Mer
PC 085 164 22 C0028
Permis sept. 2022
Permis annulé42—
34 Rue Jean Mermoz
Fouras (17450) · La Perliere
PC 017 168 22 R0017
Permis août 2022
Permis annulé35—
Rue du landa
Challans (85300) · Sci Le Carre Des Arts
PC 085 047 21 C0346
Permis mars 2022
Démarrage non déclaré34—
102 Avenue de Marseille
Vitrolles (13127) · Sci Villa Rocca
PC 013 117 21 F0044
Permis sept. 2021 · chantier avr. 2022
Achevé1916 mois
13 Rue du Stade
Trignac (44570) · Sci Residence La Traversee
PC 044 210 21 T1020
Permis août 2021 · chantier févr. 2022
Achevé2119 mois
1 Rue Sainte-barbe
Pins-Justaret (31860) · Sci Residence Sierra
PC 031 421 21 Z0002
Permis mai 2021 · chantier avr. 2022
Achevé3421 mois
1bis Rue Georges Clémenceau
Grand-Couronne (76530) · Sci Residence Les Toits Argentes
PC 076 319 20 O0139
Permis févr. 2021
Démarrage non déclaré38—
9 rue Condorcet
Clermont-Ferrand (63000) · Carrere
PC 063 113 20 G0054
Permis oct. 2020 · chantier avr. 2021
Achevé7520 mois
Rue de la Délivrance
Valenciennes (59300) · Sci Rivea
PC 059 606 20 O0019
Permis sept. 2020 · chantier mars 2021
Achevé4330 mois
8 Rue Claude Monet
Nemours (77140) · Sci Instant Poesie
PC 077 333 20 00002
Permis août 2020 · chantier janv. 2021
Achevé4721 mois
6 Chemin de la pierre du roy
Albertville (73200) · Sci Residence Le Domaine De L'Arly
PC 073 011 19 D1047
Permis oct. 2019 · chantier juil. 2020
Achevé12217 mois
25 Avenue de la Mairie
Eaunes (31600) · Sci Residence Sierra
PC 031 165 19 Z0016
Permis oct. 2019
Permis annulé25—
Chemin des Tranchées
Amancy (74800) · Sci Residence Rivage
PC 074 007 19 A0010
Permis sept. 2019 · chantier juil. 2020
Achèvement non déclaré14—
262 Rue de la Chapelle
Vougy (74130) · Sci Residence Cap Vallee
PC 074 312 19 A0008
Permis sept. 2019 · chantier nov. 2020
Achèvement non déclaré52—

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
9
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
18
… dont livrés d'après les DPE neufs
0
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
2
Programmes en co-promotion
4

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

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