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Promoteur · groupe reconstitué

Edouard Denis

16 programmes · 683 logements autorisés entre 2013 et 2024 · principalement Rhône · 4 sociétés du groupe, 7 sociétés ayant déposé les permis

Groupe regroupé à partir du nom de ses filiales, en plus des liens de direction. En savoir plus

Durée médiane de chantier
26 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : +1 mois · sur 6 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
17 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
13 %
3 sur 15 permis de plus de 3 ans, sans compter 1 permis annulé puis redéposé
Procédures collectives
0
0 société de programme et 0 société du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 3 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

16 programmes sur 16 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
—
Pas assez de ventes sur plan
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (0 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
+8 %
sur 3 programmes diagnostiqués (DPE neufs) · négatif = plus sobre

Étiquettes énergie des 114 logements neufs diagnostiqués

B
C

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

’13
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
4 Rue Frederic Deschamps
Rouen (76000) · Edouard Denis Developpement
PC 076 540 24 M0028
Permis oct. 2024
Permis annulé24—
T2 Zac Cassine Chantemerle
Chambery (73000) · Edouard Denis Ingienering
PC 073 065 22 G1080
Permis avr. 2023
Démarrage non déclaré169—
Rue Marc Seguin
Montbrison (42600) · Les Jardins D'Ines
PC 042 147 21 M0088
Permis janv. 2022
Démarrage non déclaré46—
Rue du 8 Mai 1945
Saint-Just-Chaleyssin (38540) · Les Jardins D'Ines
PC 038 408 21 20013
Permis nov. 2021 · chantier juil. 2022
Achèvement non déclaré19—
107 Rue de Warneton
Quesnoy-sur-Deûle (59890) · Edouard Denis Transactions
PC 059 482 21 S0004
Permis sept. 2021 · chantier mars 2022
Achevé4927 mois
42 Rue du Dolmen
Saint-Nazaire (44600) · St Nazaire-Rue Du Dolmen-Lhdf
PC 044 184 20 T1257
Permis avr. 2021 · chantier nov. 2021
Livré (signal DPE)4052 mois
Impasse des Soeurs
Villeurbanne (69100) · Les Jardins D'Ines
PC 069 266 19 00036
Permis juil. 2019 · chantier juin 2020
Achèvement non déclaré27—
48 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud
Givors (69700) · Malura Immobilier
PC 069 091 18 00009
Permis juil. 2018 · chantier nov. 2018
Achevé2628 mois
321 Boulevard des allobroges
Bonneville (74130) · Bonneville - Allobroges
PC 074 042 18 A1007
Permis juin 2018 · chantier juil. 2019
Achevé2924 mois
Rue Ampere
Romans-sur-Isère (26100) · Malura Immobilier
PC 026 281 17 R0067
Permis déc. 2017
Permis annulé54—
558 Boulevard Général Leclerc
Villefranche-sur-Saône (69400) · Les Jardins D'Ines
PC 069 264 17 00003
Permis avr. 2017 · chantier déc. 2017
Achevé4323 mois
3 Impasse Honore de Balzac
Houilles (78800) · Edouard Denis Transactions
PC 078 311 15 G0113
Permis janv. 2016 · chantier août 2016
Achèvement non déclaré32—
Rue Pasteur
Caluire-et-Cuire (69300) · Les Jardins D'Ines
PC 069 034 13 00077
Permis mars 2014 · chantier oct. 2016
Achevé3222 mois
44 Rue des Garennes
Saint-Priest (69800) · Malura Immobilier
PC 069 290 13 00087
Permis févr. 2014 · chantier avr. 2015
Achèvement non déclaré20—
23 Rue Pontcottier
Bourgoin-Jallieu (38300) · Malura Immobilier
PC 038 053 13 B1034
Permis oct. 2013
Permis annulé19—
48 Rue Joseph Faure
Givors (69700) · Malura Immobilier
PC 069 091 12 00054
Permis mars 2013
Annulé puis redéposé54—

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
2
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
4
… dont livrés d'après les DPE neufs
1
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
0
Programmes en co-promotion
0

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

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