Bailleur social
Neotoa (Habitat 35)
220 programmes · 6 368 logements autorisés entre 2013 et 2026 · principalement Ille-et-Vilaine · 1 société du groupe, 4 sociétés ayant déposé les permis
4 vente · 216 logement social · 3 130 logements sociaux déclarés dans les permis
Organisme de logement social : ses programmes sont en partie destinés à la location ou à l'accession sociale.
Durée des chantiers achevés
Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.
Pour 10 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi
Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Où ce promoteur construit
204 programmes sur 220 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.
Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources
Prix, revente et énergie
Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.
Étiquettes énergie des 687 logements neufs diagnostiqués
Programmes avec assez de reventes
| Programme | Revendus | Prix de revente | vs marché local | vs achat sur plan* |
|---|---|---|---|---|
| Lot N_446 Saint Gilles (35590) | 17 | 2 060 €/m² | −2 % | — |
| Avenue Germaine Dulac Rennes (35000) | 14 | 3 570 €/m² | −1 % | — |
| Rue konrad adenauer Liffré (35340) | 9 | 2 980 €/m² | +1 % | — |
| 2 Rue Helene Boucher Melesse (35520) | 6 | 2 680 €/m² | +3 % | — |
| 16 Square des Chateliers Bruz (35170) | 5 | 3 200 €/m² | +2 % | — |
* Prix de revente comparé au prix sur plan du même immeuble, corrigé de l'évolution du marché de la commune.
Pour un bailleur social, les ventes et reventes peuvent correspondre à de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou à la vente de logements HLM à leurs occupants : les écarts de prix ne se lisent pas comme pour un promoteur privé.
Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources
Activité par année
Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Programmes en cours (62)
Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.
Les 62 programmes en cours sont dans la liste complète ci-dessous (filtre « En cours »).
Tous les programmes
Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.
| Programme | État | Logements | Durée |
|---|---|---|---|
| Rue de Saint-Malo Rennes (35000) · Neotoa · logement social PC 035 238 26 00072 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 22 | — |
| Rue Joséphine Baker Rennes (35000) · Neotoa · logement social PC 035 238 26 00087 Permis juil. 2026 | Autorisé, pas commencé | 51 | — |
| Boulevard de Verdun Rennes (35000) · Neotoa · logement social PC 035 238 25 00172 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 30 | — |
| Rue de la Hamonais Betton (35830) · Neotoa · logement social PC 035 024 25 00075 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 47 | — |
| Ilot C Zac Des Chaputs Le Verger (35160) · Neotoa · logement social PC 035 351 26 00002 Permis juin 2026 | Autorisé, pas commencé | 15 | — |
| 34 Avenue du Haut Sancé Rennes (35000) · Neotoa · logement social PC 035 238 25 00200 Permis mai 2026 | Autorisé, pas commencé | 25 | — |
| 2 Allée Lise Mazo La Mézière (35520) · Neotoa · logement social PC 035 177 26 00008 Permis avr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 18 | — |
| Rue Joséphine Baker Rennes (35000) · Neotoa · logement social PC 035 238 25 00233 Permis avr. 2026 | Annulé puis redéposé | 51 | — |
| Allée de Bellevue La Bouëxière (35340) · Neotoa · logement social PC 035 031 25 00051 Permis avr. 2026 | Autorisé, pas commencé | 29 | — |
| Boulevard De La Libertaãâ Chateaubourg (35220) · Neotoa · logement social PC 035 068 25 V0079 Permis mars 2026 | Autorisé, pas commencé | 38 | — |
| 1 Avenue de Vilaine Domloup (35410) · Neotoa · logement social PC 035 099 25 00017 Permis déc. 2025 | Autorisé, pas commencé | 15 | — |
| 1 Impasse du Bigouden Domloup (35410) · Neotoa · logement social PC 035 099 25 00018 Permis déc. 2025 | Autorisé, pas commencé | 15 | — |
| 22 Avenue de Vilaine Domloup (35410) · Neotoa · logement social PC 035 099 25 00016 Permis déc. 2025 | Autorisé, pas commencé | 15 | — |
| rue Marie Marvingt Lanvallay (22100) · Neotoa · logement social PC 022 118 25 00008 Permis nov. 2025 | Autorisé, pas commencé | 21 | — |
| Impasse du Vieux Moulin Guipry-Messac (35480) · Neotoa · logement social PC 035 176 25 W0024 Permis oct. 2025 | Autorisé, pas commencé | 39 | — |
| Rue Barthélémy-Robert Guipry-Messac (35480) · Neotoa · logement social PC 035 176 25 W0023 Permis oct. 2025 | Autorisé, pas commencé | 18 | — |
| Rue des Marronniers La Gacilly (56200) · Neotoa · logement social PC 056 061 25 K0032 Permis sept. 2025 | Autorisé, pas commencé | 22 | — |
| Rue des Loges Nouvoitou (35410) · Neotoa · logement social PC 035 204 25 00012 Permis août 2025 | Autorisé, pas commencé | 19 | — |
| Rue des Primeveres Châteaugiron (35410) · Neotoa · logement social PC 035 069 25 00010 Permis juin 2025 | Autorisé, pas commencé | 42 | — |
| 8 Rue Jacques Prévert Pacé (35740) · Neotoa · logement social PC 035 210 24 M0042 Permis juin 2025 · chantier juin 2026 | Chantier en cours | 23 | — |
| 10 Rue Jacques Prévert Pacé (35740) · Neotoa · logement social PC 035 210 24 M0044 Permis juin 2025 · chantier avr. 2026 | Chantier en cours | 23 | — |
| 13 Avenue Joséphine Baker Pacé (35740) · Neotoa · logement social PC 035 210 24 M0046 Permis juin 2025 | Autorisé, pas commencé | 14 | — |
| 4 Allée Rachel Carson Guichen (35580) · Neotoa · logement social PC 035 126 24 W0039 Permis mars 2025 · chantier juil. 2026 | Chantier en cours | 25 | — |
| Rue de la Croix Duval Saint-Méen-le-Grand (35290) · Neotoa · logement social PC 035 297 24 B0033 Permis mars 2025 | Autorisé, pas commencé | 39 | — |
| Rue de Villeneuve La Chapelle-Bouëxic (35330) · Neotoa · logement social PC 035 057 24 W0009 Permis janv. 2025 · chantier nov. 2025 | Chantier en cours | 12 | — |
Qualité des données
Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.
- Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
- 20
- Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
- 29
- … dont livrés d'après les DPE neufs
- 12
- Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
- 0
- Programmes en co-promotion
- 3
Annonces BODACC
Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.
Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.
Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources
Sociétés du groupe
Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.
- Neotoa (Habitat 35)347 498 370
Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources
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