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Promoteur

Pierre Passion

16 programmes · 784 logements autorisés entre 2014 et 2025 · principalement Haute-Garonne · 1 société du groupe, 13 sociétés ayant déposé les permis

Pierre Passion : chiffre d'affaires 1,7 M€, résultat net 245 k€ (exercice 2025, comptes publiés).

Durée médiane de chantier
18 mois
Écart à la médiane nationale, à taille égale : −7 mois · sur 5 programmes achevés
Chantiers plus longs que la norme
0 %
des programmes achevés ont duré plus que 3 programmes sur 4 de même taille en France (attendu : 25 %)
Permis annulés
7 %
1 sur 14 permis de plus de 3 ans, sans compter 1 permis annulé puis redéposé
Procédures collectives
0
0 société de programme et 0 société du groupe avec un jugement d'ouverture publié au BODACC

Durée des chantiers achevés

Programmes de ce promoteur dont le chantier a démarré il y a plus de 4 ans et dont la livraison est connue, placés selon la durée de leur chantier. Survolez pour le détail.

0
12
24
36
48
60
Mois entre l'ouverture de chantier et la livraison un programme (cliquez pour l'ouvrir) plus long que 3 programmes sur 4 de même taille 25 %–75 % des programmes en France (21–32 mois)

Pour 1 de ces programmes, la date de livraison retenue est celle des premiers diagnostics énergétiques de logements neufs à l'adresse, antérieure à la déclaration d'achèvement ou en l'absence de celle-ci. Pourquoi

Source : Sitadel (SDES), dates réelles d'ouverture de chantier et d'achèvement ; DPE logements neufs (ADEME) · données au 29 sept. 2026 · toutes les sources

Où ce promoteur construit

14 programmes sur 16 localisés à leur adresse. Masquez une catégorie en cliquant sur la légende.

Taille du point : nombre de logements. Point creux : position approximative. Cliquez sur un point pour le détail.

Source : Sitadel (adresses des permis), géocodage Base adresse nationale, fond de carte IGN · toutes les sources

Prix, revente et énergie

Ventes des notaires (DVF 2021–2025) dans les immeubles de ce promoteur, comparées au marché de chaque commune ; performance énergétique des logements livrés. Chaque chiffre est une médiane sur ses programmes, calculée seulement à partir de 3 programmes ayant au moins 5 ventes.

Prix sur plan vs ancien de la commune
—
Pas assez de ventes sur plan
Prix de revente vs marché local
—
Pas assez de reventes (0 appartements revendus)
Revente vs achat sur plan, hors marché
—
Il faut des ventes sur plan et des reventes dans la fenêtre 2021–2025
Consommation vs neufs de la même année
—
Pas assez de DPE neufs rapprochés

Étiquettes énergie des 65 logements neufs diagnostiqués

A
B
C

Source : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), DPE logements neufs (ADEME) · méthode · toutes les sources

Activité par année

Logements des permis accordés chaque année, selon ce qu'il est advenu de chaque permis. Les années récentes sont logiquement encore « en cours ».

’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
LivrésEn coursSans déclarationAnnulés

Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources

Programmes en cours (2)

Permis accordés il y a moins de 3 ans ou chantiers ouverts il y a moins de 4 ans. Si vous avez réservé dans l'un d'eux, ouvrez sa fiche pour voir où il en est.

Tous les programmes

Tous les permis de 10 logements et plus attribués à ce promoteur. Les états viennent des déclarations enregistrées dans Sitadel.

ProgrammeÉtatLogementsDurée
Rue de Jarlard
Albi (81000) · Sccv Michel Ange · co-promotion
PC 081 004 25 00165
Permis déc. 2025
Autorisé, pas commencé33—
Avenue des Vents d'Autan
L'Union (31240) · Pierre Passion
PC 031 561 23 C0018
Permis oct. 2023
Autorisé, pas commencé36—
6 Chemin de la Grive
L'Union (31240) · Le Bosquet De La Grive
PC 031 561 22 C0047
Permis févr. 2023
Démarrage non déclaré40—
76 Rue Louis Plana
Toulouse (31500) · Sccv Rose Place
PC 031 555 21 C1129
Permis sept. 2022
Achevé32—
Chemin d'Embrouysset
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) · Pierre Passion
PC 081 271 21 A0100
Permis avr. 2022 · chantier août 2023
Achevé7410 mois
Rue Nouadhibou
Toulouse (31400) · Sccv Vert Chez Soi · co-promotion
PC 031 555 21 C1031
Permis mars 2022 · chantier janv. 2023
Achevé4221 mois
Avenue de Lombez
Toulouse (31300) · Pierre Passion
PC 031 555 21 C0982
Permis janv. 2022
Permis annulé26—
225 Avenue Gambetta
Albi (81000) · Sccv Camille Claudel
PC 081 004 20 X1160
Permis janv. 2021 · chantier févr. 2022
Achevé3121 mois
Rue Achille Viadieu
Toulouse (31400) · Sccv Cours Saint Michel
PC 031 555 20 C0252
Permis sept. 2020
Démarrage non déclaré24—
Zac Montaudran
Toulouse (31000) · Sccv Les Ailes De Montaudran
PC 031 555 17 C0645
Permis déc. 2017 · chantier juil. 2019
Achevé6119 mois
3 Rue Ginestet
Blagnac (31700) · Sccv Secret Blagnac
PC 031 069 16 C0061
Permis juin 2017 · chantier juin 2018
Achevé3018 mois
52 Avenue Jacques Douzans
Muret (31600) · Sccv Le Jardin Fourtanier
PC 031 395 16 M0099
Permis janv. 2017
Démarrage non déclaré104—
225 Avenue Gambetta
Albi (81000) · Le Campus
PC 081 004 16 X1095
Permis sept. 2016 · chantier nov. 2019
Achevé42—
52 Avenue Jacques Douzans
Muret (31600) · Sccv Le Jardin Fourtanier
PC 031 395 15 M0122
Permis déc. 2015
Annulé puis redéposé104—
Zac Tucard Ilot B11
St Orens De Gameville (31650) · Sccv Le Verger De Saint Orens
PC 031 506 14 00010
Permis juil. 2014 · chantier févr. 2015
Achevé3413 mois
Adresse non renseignée
· Sccv Les Villas De Cornebarrieu
PC 031 150 14 C0008
Permis mai 2014 · chantier sept. 2015
Achevé7114 mois

Qualité des données

Ces chiffres décrivent la complétude des déclarations. Ils ne sont pas des signes de retard ou d'abandon.

Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée
3
Chantiers de plus de 4 ans sans achèvement déclaré
0
… dont livrés d'après les DPE neufs
0
Sociétés de programme fermées sans chantier déclaré
0
Programmes en co-promotion
2

Annonces BODACC

Jugements d'ouverture, de liquidation, de plan ou de clôture concernant le groupe ou ses sociétés de programme.

Aucune procédure collective ni conciliation publiée pour ces sociétés.

Source : BODACC (DILA), annonces commerciales · toutes les sources

Sociétés du groupe

Sociétés regroupées sous ce promoteur : elles dirigent les sociétés de programme ou dirigent une société qui le fait. Seules les sociétés sont affichées, jamais les personnes.

Source : API Recherche d'entreprises (INSEE SIRENE, INPI RNE), dirigeants personnes morales · toutes les sources

Vous représentez ce promoteur et une information est inexacte ? Demandez une correction ou publiez une réponse. Le regroupement des sociétés est automatique : voir comment il est fait.